2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
83.9万円/㎡
前年比+6.7%
川崎市川崎区
98.1万円/㎡
前年比+35.3%
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リヴァリエ
神奈川県川崎市川崎区港町
京急大師線 / 港町駅 徒歩2分
2016年築 / 29階建 / 461戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
7,571万円
107.5万円/㎡
6,754
7,299
7,843
8,387
AI査定結果
推定相場価格
7,571万円
107.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,299万円〜7,843万円
103.7万円/㎡〜111.4万円/㎡
推定賃料
29.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月5日
リヴァリエ
7,680万円（109.1万円/㎡）/ 18階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は98.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 7,680万円 | 109.1万円 | 18階 | 70.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/27 | 9,580万円 | 108.8万円 | 27階 | 88.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/27 | 9,680万円 | 126.2万円 | 29階 | 76.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 7,680万円 | 109.1万円 | 15階 | 70.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/27 | 6,480万円 | 92.0万円 | 6階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 7,680万円 | 98.1万円 | 12階 | 78.28㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/31 | 7,780万円 | 96.6万円 | 27階 | 80.55㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/21 | 7,980万円 | 99.1万円 | 27階 | 80.55㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/03 | 7,480万円 | 93.8万円 | 18階 | 79.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 7,480万円 | 93.8万円 | 18階 | 79.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 7,580万円 | 92.0万円 | 12階 | 82.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 5,980万円 | 83.7万円 | 25階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 5,980万円 | 83.7万円 | 18階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は97.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | リヴァリエ 川崎市川崎区港町 | 港町駅2分 | 7,680万円 | 109.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 18階 / 29階建 | 北西 | 2016年 | 461戸 | RC |
| 2026/04/04 | リヴァリエC棟 川崎市川崎区港町 | 港町駅2分 | 7,580万円 | 104.0万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 17階 / 28階建 | 北東 | 2016年 | 461戸 | RC |
| 2025/11/25 | リヴァリエA棟 川崎市川崎区港町 | 港町駅1分 | 7,480万円 | 91.8万円 | 81.47㎡ | 2LDK+S | 19階 / 29階建 | 南東 | 2012年 | 455戸 | RC |
| 2026/04/03 | リヴァリエB棟 川崎市川崎区港町 | 港町駅2分 | 8,180万円 | 95.7万円 | 85.45㎡ | 3LDK | 25階 / 29階建 | 北東 | 2014年 | 478戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、川崎市川崎区では35.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.1万円）は川崎市川崎区の平均と比較して11.2%割高です。
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